토지대장 무료열람 및 발급 방법 쉽게 알아보기

 

 

땅을 사거나 팔 때, 혹은 부동산 쪽에 종사하시는 분이나 부동산 쪽 공부를 하다 보면 여러 가지 문서들이 존재하는데 그중 중요한 문서가 바로 토지대장입니다. 꼭 필요한 문서인 토지대장의 무료열람 및 발급방법에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

 

토지대장이란?

토지의 소재, 지번, 면적, 소유자의 성명 또는 명칭 그리고 주소 및 주민등록번호 등을 등록하여
토지의 상황을 명확하게 하는 장부입니다. 토지에 관한 권리관계를 공시하는 토지등기부와는 구별됩니다. 토지대장과 토지등기부는 서로 기재된 내용이 일치돼야 하며 등기부에 기재한 부동산 표시가 토지대장과 부합되지 않는 경우 그 부동산에 대해 다른 등기를 신청 할 수 없습니다.

 

토지대장은 왜 필요한걸까?

현재 토지 상태를 알려줄 수 있는 문서이며, 토지대장으로 확인할 수 있는 사항들이 많습니다.
토지의 표시(소재지,지번,면적,사유)와 소유자(성명 또는 명칭, 주소, 변동일자, 변동원인)가 확인이 가능하기에 현재 토지의 권리관계나 상황에 대해 알 수 있기때문에 토지대장은 필요합니다.

 

 

토지대장 열람 및 발급방법

 

 

 

 

 

 

1. 정부24 홈페이지에 들어가면 가운데에  "토지(임야) 대장" 클릭하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

2. 토지(임야)대장 열람 및 등본발급 신청에서 수수료가 발생합니다. 소유자가 인터넷 전자민원으로 등본발급 및 열람은 수수료가 무료입니다. 한번 열람을 신청하시면 3시간 내로 계속 조회가 가능합니다.

 

3. 회원가입 혹은 비회원으로 로그인하신 후 공인인증서 또는 간편 인증을 통해 로그인을 합니다.

 

 

 

4. 토지(임야)대장 열람, 등본발급을 신청합니다. 대상토지의 소재지 주소 확인 후 민원신청하기 눌러주시면 끝납니다.

 

5. 마지막으로 토지대장의 주소 및 사항 등을 확인합니다.

 

혹시 오류가 발생해 중간에 창이 닫히더라도 '서비스 신청내역'에서 확인 가능합니다.